Een dakkapel is een flinke investering, maar wel één die direct wooncomfort en vaak ook woningwaarde oplevert. Met de juiste mix van subsidie en financiering valt de schade in je portemonnee vaak mee.
welke subsidies zijn er rond een dakkapel?
Voor een standaard dakkapel zelf is meestal geen directe subsidie. Toch kun je soms slim meeliften op regelingen voor energiebesparing.
Denk aan:
- subsidies voor isolerende maatregelen, als je tegelijk dakisolatie laat uitvoeren
- regelingen voor hr glas wanneer je kiest voor goed isolerend glas in je dakkapel
- lokale acties van gemeenten of provincies voor verduurzaming
Check altijd actuele voorwaarden bij je gemeente of landelijke loketten. Regels veranderen regelmatig.
dakkapel financieren via je hypotheek
Heb je overwaarde op je woning? Dan is je hypotheek verhogen vaak de voordeligste manier van financieren.
Voordelen:
- relatief lage rente in vergelijking met persoonlijke leningen
- kosten zijn soms (deels) fiscaal aftrekbaar, afhankelijk van jouw situatie
- je spreidt de kosten over een langere periode
Laat wel altijd doorrekenen wat dit doet met je maandlasten en of dit past bij je inkomen.
bouwdepot of verbouwingshypotheek
Plan je meerdere verbouwingen tegelijk, zoals een dakkapel, nieuwe badkamer en isolatie? Dan is een bouwdepot handig.
- je leent een groter bedrag in één keer
- het geld staat klaar in een aparte pot en wordt gebruikt naarmate je facturen indient
- je betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag
Dat geeft rust tijdens de verbouwing en overzicht in de kosten.
alternatieven: lening of spaargeld
Niet iedereen kan of wil de hypotheek verhogen. Dan zijn er nog twee logische opties:
- spaargeld: direct afrekenen, geen rente, maar je buffer moet groot genoeg blijven
- persoonlijke lening: sneller geregeld, maar meestal hogere rente en kortere looptijd
Een simpele rekensom: wat kost de dakkapel je per maand, en welke woonwinst krijg je ervoor terug?
wat doet btw met de kosten?
Op het plaatsen van een dakkapel betaal je btw over arbeid en materialen. Btw-tarieven en eventuele uitzonderingen verschillen per onderdeel en kunnen in de tijd veranderen.
Belangrijk is dat je een duidelijke, gespecificeerde offerte krijgt waarin arbeid en materialen helder zijn uitgesplitst. Dat maakt vergelijken én later terugzoeken een stuk makkelijker.
Zo maak je van je dakkapel een slimme investering
Kijk niet alleen naar de vraag wat een dakkapel kost, maar vooral hoe je hem betaalt en wat hij oplevert. Met de juiste financiering en eventueel een stukje subsidie wordt je dakkapel geen financiële hoofdpijn, maar een investering die je elke dag ziet en merkt.
Twijfel je over de beste aanpak voor jouw situatie? Laat dan je plannen en budget een keer doorrekenen, zodat je precies weet wat er kan binnen je woonlasten.
